Inspeção predial e manutenção
Toda vistoria vira prova.
Do apontamento em campo ao encerramento da OS, com registro de quem fez, quando fez e sobre qual item.
INSP-065 no celular, com o item 2 da Escada de acesso em NC, descrição e foto.O que a planilha não prova.
IMG_20260903_0941.jpgCabo da escada frouxo de novo. Alguém vê?
relatorio_vistoria_v3_FINAL.pdf- INSP-064Escada de acesso · Guarda-corpoNC · 03/09/2026 · por Ana Ribeiro
- Cobertura desconhecida: ninguém sabe quais locais ficaram fora do ciclo do mês.
- Apontamento sem OS: nada liga a NC à ordem de serviço que a resolveu.
- Histórico perdido: na troca de fornecedor ou de síndico, o registro anterior vai junto.
Nada fora do ciclo.
- ClienteCliente Demonstração
- UnidadeUnidade Centro
- LocalBloco A
- AmbienteEscada de acesso
- ItemGuarda-corpo
Cobertura mensal
OS-001 nasceu da INSP-064, em 03/09/2026.
OS-001 nasceu da INSP-064, em 03/09/2026.
Vistoria do Bloco A agendada para 03/09/2026, às 09:00, com Ana Ribeiro.
01 Agendar
Tela ilustrativa: calendário do plano preventivo com a vistoria do Bloco A agendada para 03/09/2026, às 09:00, com Ana Ribeiro. Vistoria do Bloco A agendada para 03/09/2026, às 09:00, com Ana Ribeiro.
02 Inspecionar
Tela ilustrativa: checklist da INSP-064 no Bloco A, com o Guarda-corpo em NC, descrição e foto, e 3 de 67 itens verificados. Tela ilustrativa: checklist da INSP-064 no celular, Bloco A, com o Guarda-corpo em NC, descrição e foto, e 3 de 67 itens verificados. 03 Gerar OS
Tela ilustrativa: quadro Kanban de manutenções com a OS-001, originada da INSP-064, no primeiro lugar da coluna Aberto. Tela ilustrativa: no celular, as ordens de serviço em lista filtrada pelo status Aberto, com a OS-001 no topo. INSP-064 · Guarda-corpo · NCgeraOS-001OS-001 nasceu da INSP-064, em 03/09/2026. 04 Encerrar e auditar
Tela ilustrativa: relatório da INSP-064 com as OS geradas e a OS-001 encerrada em 10/09/2026 por Marcos Lima. Tela ilustrativa: relatório da INSP-064 no celular, com as OS geradas e a OS-001 encerrada em 10/09/2026.
Uma ação por tela, uma instrução por frase.
O vistoriador responde no celular, em pé, com uma mão ocupada: OK · NC · NA em cada item. A NC exige descrição e aceita foto.
Item com OS aberta chega bloqueado. O mesmo item em outro local continua respondível.
- O vistoriador responde no celular, em pé, com uma mão ocupada: OK · NC · NA em cada item. A NC exige descrição e aceita foto.
Tela ilustrativa: checklist da INSP-065 no celular, Bloco A, com o item 1 em OK e o item 2 em NC, com descrição e foto. - Item com OS aberta chega bloqueado. O mesmo item em outro local continua respondível.
Tela ilustrativa: na INSP-065, o Guarda-corpo chega bloqueado, em tratativa na OS-001, sem as opções OK · NC · NA.Tela ilustrativa: 8 de 66 itens verificados e a barra de conclusão em Pronto para finalizar. Tela ilustrativa: checklist do Bloco B no celular, com o mesmo Guarda-corpo respondível, antes da primeira resposta.
Base por cliente.
- <cliente>.vistorae.com.br
- base própria
- evidências em bucket privado
Para quem responde pelas instalações.
Administradoras e condomínios
O histórico das vistorias fica na base quando muda o síndico ou o fornecedor.
Redes de unidades e varejo
Cobertura de todas as unidades num só painel, sobre os locais ativos.
Hotelaria
Quartos e áreas comuns sem chamado duplicado para o mesmo item.
Indústria e armazenagem
Cada item verificado, com data e responsável, para a auditoria.
Descubra o porte das instalações.
Essencial
Até 9 locais e 150 itens
- 5 usuários
- 1 empresa
- Parametrização: não inclui
Profissional
Até 19 locais e 300 itens
- 10 usuários
- 2 empresas
- Parametrização: não inclui
Avançado
Até 29 locais e 450 itens
- 15 usuários
- 3 empresas
- Parametrização: 1 h por mês
Corporativo
Até 49 locais e 750 itens
- 30 usuários
- 5 empresas
- Parametrização: 2 h por mês
Acima de 49 locais ou de 750 itens, as instalações recebem proposta individual.
Cinco dúvidas.
A planilha registra o que foi encontrado. Ela não comprova o que foi coberto nem liga o apontamento à ordem de serviço que o resolveu. A diferença aparece na primeira auditoria ou troca de gestão.
O checklist é feito para ser respondido no celular, em pé, com uma mão ocupada. Uma ação por tela, uma instrução por frase.
A Vistorae não substitui necessariamente o chamado avulso. Ela cobre o ciclo preventivo programado, que é onde o chamado reativo não alcança.
O valor depende do porte das instalações: o plano é definido pelo número de locais e de itens, e os módulos, pelo contrato. Os valores são informados na apresentação.
Não. Cada cliente opera em base isolada, com subdomínio próprio.
Próximo passo